Обычная версия сайта Изображения: Включить Отключить Размер шрифта: A A A A A

О городском округе

Государственная инспекция труда в РК

Опубликовано: 21.02.2018 14:42 | Просмотров: 0 | Печать | |
Автор: Администрация ГО "Вуктыл", Отдел по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям |

 

 мороз

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ

ОБ ОПАСНОМ ПРИРОДНОМ ЯВЛЕНИИ

 

   По прогнозу филиала ФГБУ Северное УГМС «Центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды Республики Коми», в период с 24 февраля по 1 марта 2018 года на территории республики ожидается аномально холодная погода со среднесуточными температурами воздуха на 12-17°С ниже климатической нормы (норма -12...-19°С).

   Ожидается, что в ночные часы минимальная температура воздуха будет понижаться до -27...-35°С, в отдельных районах до -37...-42°С.

 

Рекомендации населению:

   Сократить время нахождения на открытом воздухе, не выходить без особой необходимости на улицу и ограничить прогулки детей.

   Во время протапливания печей не допускать их перекала.

   Для обогрева помещений используйте только бытовые электроприборы промышленного производства.

   Не перегружайте электрическую сеть.

   Одевайтесь многослойно и в натуральные ткани.

   Не пейте спиртного - алкогольное опьянение вызывает большую потерю тепла. 

   Как только на прогулке вы почувствовали переохлаждение или замерзание конечностей, необходимо как можно скорее зайти в любое теплое место - магазин, кафе, подъезд - для согревания и осмотра потенциально уязвимых для обморожения мест. Не снимайте на морозе обувь с обмороженных конечностей - они распухнут и вы не сможете снова одеть обувь. Необходимо как можно скорее дойти до теплого помещения. Если замерзли руки - попробуйте отогреть их под мышками. 

   Если у вас заглохла машина вдали от населенного пункта или в незнакомой для вас местности, лучше оставаться в машине, вызвать помощь по телефону или ждать, пока по дороге пройдет другой автомобиль. 

   Прячьтесь от ветра - вероятность обморожения на ветру значительно выше.

Напоминаем:

   При возникновении любой чрезвычайной ситуации необходимо срочно позвонить в службу спасения по телефону "01". Владельцам мобильных телефонов следует набрать номер "101" или "112"

Отдел по делам ГО и ЧС

Опубликовано: 20.02.2018 15:03 | Просмотров: 1 | Печать | |
Автор: Администрация ГО "Вуктыл", Отдел по управлению имуществом |

Администрация городского округа «Вуктыл» в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информирует о предполагаемом предоставлении земельных участков в аренду:

- для садоводства, расположенного по адресу: г. Вуктыл, с кадастровым номером 11:17:0418001:100, садоводческое товарищество «Строитель» площадью 504 кв.м. Категория земель – земли населенных пунктов.

Граждане в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения вправе подать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка лично в рабочие дни по адресу: г. Вуктыл, ул. Комсомольская, д. 14, каб. № 111, почтой по адресу: 169570, Республика Коми, г. Вуктыл, ул. Комсомольская, д.14. Ознакомление со схемой расположения земельного участка осуществляется по адресу: г. Вуктыл, ул. Комсомольская, д. 14, каб. № 111 в часы приема среда с 9-00 до 12-45 и с 14-00 до 17-00.

Справки по телефону (882146)23477.

Опубликовано: 20.02.2018 14:46 | Просмотров: 1 | Печать | |
Автор: Администрация ГО "Вуктыл", Отдел по управлению имуществом |

Администрация городского округа «Вуктыл» в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информирует о предполагаемом предоставлении земельных участков в аренду:

- для садоводства, расположенного по адресу: г. Вуктыл, с кадастровым номером 11:17:0417003:13, садоводческое товарищество «Березка», земельный участок № 221а площадью 1000 кв.м. Категория земель – земли населенных пунктов.

Граждане в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения вправе подать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка лично в рабочие дни по адресу: г. Вуктыл, ул. Комсомольская, д. 14, каб. № 111, почтой по адресу: 169570, Республика Коми, г. Вуктыл, ул. Комсомольская, д.14. Ознакомление со схемой расположения земельного участка осуществляется по адресу: г. Вуктыл, ул. Комсомольская, д. 14, каб. № 111 в часы приема среда с 9-00 до 12-45 и с 14-00 до 17-00.

Справки по телефону (882146)23477.

Опубликовано: 20.02.2018 14:23 | Просмотров: 3 | Печать | |
Автор: Администрация ГО "Вуктыл", Отдел по управлению имуществом |

Администрация городского округа «Вуктыл» в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информирует о предполагаемом предоставлении земельных участков в аренду:

- для садоводства, расположенного по адресу: г. Вуктыл, в кадастровом квартале 11:17:0410001, садоводческое товарищество «Урожай», земельный участок № 221а площадью 1000 кв.м. Категория земель – земли населенных пунктов.

Граждане в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения вправе подать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка лично в рабочие дни по адресу: г. Вуктыл, ул. Комсомольская, д. 14, каб. № 111, почтой по адресу: 169570, Республика Коми, г. Вуктыл, ул. Комсомольская, д.14. Ознакомление со схемой расположения земельного участка осуществляется по адресу: г. Вуктыл, ул. Комсомольская, д. 14, каб. № 111 в часы приема среда с 9-00 до 12-45 и с 14-00 до 17-00.

Справки по телефону (882146)23477.

Опубликовано: 20.02.2018 10:57 | Просмотров: 3 | Печать | |
Автор: Администрация ГО "Вуктыл", Отдел по управлению имуществом |

Администрация городского округа «Вуктыл» в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информирует население о предполагаемом предоставлении земельного участка в собственность за плату:

- для садоводства, расположенного по адресу: Российская федерация, Республика Коми, г. Вуктыл, животноводческое общество «Восход», кадастровый номер – 11:17:0414001:10, площадью 728 кв.м. Категория земель – земли населенных пунктов.

Граждане в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения вправе подать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора купли-продажи такого земельного участка лично в рабочие дни по адресу: г. Вуктыл, ул. Комсомольская, д. 14, каб. № 111, почтой по адресу: 169570, Республика Коми, г. Вуктыл, ул. Комсомольская, д.14. Ознакомление со схемой расположения земельного участка осуществляется по адресу: : г. Вуктыл, ул. Комсомольская, д. 14, каб. № 111 в часы приема среда с 9-00 до 12-45 и с 14-00 до 17-00.

Справки по телефону (882146)23477.

Опубликовано: 16.02.2018 13:22 | Просмотров: 6 | Печать | |
Автор: Администрация ГО "Вуктыл", Отдел по управлению имуществом |

Администрация городского округа «Вуктыл» в соответствии со ст. 39.15, ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информирует население о предполагаемом предоставлении земельного участка:

- для садоводства, расположенного по адресу: Российская федерация, Республика Коми, г. Вуктыл, садоводческое товарищество «Автомобилист», кадастровый номер – отсутствует, площадью 788 кв.м. Категория земель – земли населенных пунктов.

Граждане в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения вправе подать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка лично в рабочие дни по адресу: г. Вуктыл, ул. Комсомольская, д. 14, каб. № 111, почтой по адресу: 169570, Республика Коми, г. Вуктыл, ул. Комсомольская, д.14. Ознакомление со схемой расположения земельного участка осуществляется по адресу: : г. Вуктыл, ул. Комсомольская, д. 14, каб. № 111 в часы приема среда с 9-00 до 12-45 и с 14-00 до 17-00.

Справки по телефону (882146)23477.

Опубликовано: 15.02.2018 09:46 | Просмотров: 5 | Печать | |
Автор: Администрация ГО "Вуктыл", Отдел по управлению имуществом |

Администрация городского округа «Вуктыл» в соответствии со ст.39.15, ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информирует о предполагаемом предоставлении земельного участка с кадастровым номером 11:17:0414001:88 для садоводства, расположенного по адресу: г. Вуктыл, ЖО «Восход», площадью 600 кв.м. Категория земель – земли населенных пунктов.

Граждане в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения вправе подать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка лично в рабочие дни по адресу: г. Вуктыл, ул. Комсомольская, д. 14, каб. № 111, почтой по адресу: 169570, Республика Коми, г. Вуктыл, ул. Комсомольская, д.14. Ознакомление со схемой расположения земельного участка осуществляется по адресу: г. Вуктыл, ул. Комсомольская, д. 14, каб. № 111 в часы приема среда с    9-00 до 12-45 и с 14-00 до 17-00.

Справки по телефону (882146)23477.

Опубликовано: 12.02.2018 09:40 | Просмотров: 5 | Печать | |
Автор: Администрация ГО "Вуктыл", Отдел по управлению имуществом |

Администрация городского округа «Вуктыл» в соответствии со ст.39.15, ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информирует о предполагаемом предоставлении земельных участков:

- №27 с кадастровым номером 11:17:0410001:122 для садоводства, расположенного по адресу: г. Вуктыл, СТ «Урожай», площадью 326 кв.м. Категория земель – земли населенных пунктов;

- № 21 в кадастровом квартале 11:17:0410001 для садоводства, расположенного по адресу: г. Вуктыл, СТ «Урожай», площадью 581 кв.м. Категория земель – земли населенных пунктов.

Граждане в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения вправе подать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка лично в рабочие дни по адресу: г. Вуктыл, ул. Комсомольская, д. 14, каб. № 111, почтой по адресу: 169570, Республика Коми, г. Вуктыл, ул. Комсомольская, д.14. Ознакомление со схемой расположения земельного участка осуществляется по адресу: г. Вуктыл, ул. Комсомольская, д. 14, каб. № 111 в часы приема среда с    9-00 до 12-45 и с 14-00 до 17-00.

Справки по телефону (882146)23477.

Опубликовано: 02.02.2018 13:01 | Просмотров: 29 | Печать | |
Автор: Администрация ГО "Вуктыл", Отдел по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям |

зима пурга

ШТОРМОВОЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ!

 

 По прогнозу филиала ФГБУ Северное УГМС «Центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды Республики Коми»,ожидается, что в период 4-6 февраля 2018 года произойдет значительное ухудшение погодных условий из-за продолжительных снегопадов, местами сильных, временами с ухудшением видимости до 500 м и менее. На крайнем юге временами снег будет переходить в мокрый снег, дождь.

   Ожидается, что количество выпавших осадков может составить 40-60% от месячной нормы (норма 27-32 мм).

   Из-за усиления ветра до 10-15 м/с и слабой метели на дорогах возможны снежные заносы.

 

Рекомендации населению:

   Воздержаться от туристических походов, выходов в лесные массивы и на водные объекты, а также участия в массовых мероприятиях, проходимых на улице.

   Быть внимательными при движении на пешеходных переходах, перекрестках, остановках общественного транспорта.

   Воздержаться от дальних поездок на личном автотранспорте.

   Водителям быть внимательными на дорогах, соблюдать безопасную дистанцию и скоростной режим. В сильный снегопад опасно отправляться в дальние поездки.

   Перед выездом в дальние поездки проверьте заряд батареи сотового телефона, при необходимости заблаговременно зарядите его;

   Не оставлять автомобили на проезжей части для беспрепятственного проезда снегоуборочной техники и проезда транспорта экстренных служб.

   Находясь на улице, обходите рекламные щиты, шаткие строения. Держитесь подальше от больших одиноко стоящих деревьев, линий электропередачи, уличных антенн.

   В случае отключения электроэнергии выключите все электроприборы и все освещение, кроме одного источника, так, чтобы вы поняли, когда электроснабжение будет восстановлено.

   Никогда не оставляйте без присмотра зажженные свечи. Храните свечи, спички и зажигалки в месте, не доступном для детей. Всегда тушите свечи перед сном.

Напоминаем:

   - при возникновении любой чрезвычайной ситуации необходимо срочно позвонить в службу спасения по телефону "01". Владельцам мобильных телефонов следует набрать номер "101" или "112".

 

Отдел по делам ГО и ЧС

Опубликовано: 01.02.2018 00:00 | Просмотров: 5 | Печать | |
Автор: Администрация ГО "Вуктыл", Отдел по управлению имуществом |

Администрация городского округа «Вуктыл» в соответствии со ст.39.15, ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информирует о предполагаемом предоставлении земельного участка №72 с кадастровым номером 11:17:0413001:199 для садоводства, расположенного по адресу: г. Вуктыл, СО «Лесное», площадью 884 кв.м. Категория земель – земли населенных пунктов.

Граждане в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения вправе подать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка лично в рабочие дни по адресу: г. Вуктыл, ул. Комсомольская, д. 14, каб. № 111, почтой по адресу: 169570, Республика Коми, г. Вуктыл, ул. Комсомольская, д.14. Ознакомление со схемой расположения земельного участка осуществляется по адресу: г. Вуктыл, ул. Комсомольская, д. 14, каб. № 111 в часы приема среда с    9-00 до 12-45 и с 14-00 до 17-00.

Справки по телефону (882146)23477.

Опубликовано: 25.01.2018 10:55 | Просмотров: 11 | Печать | |
Автор: Администрация ГО "Вуктыл", Отдел по управлению имуществом |

Администрация городского округа «Вуктыл» в соответствии со ст. 39.15, ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информирует население о предполагаемом предоставлении земельного участка:

- для садоводства, расположенного по адресу: Российская федерация, Республика Коми, г. Вуктыл, садоводческое товарищество «Березка», кадастровый номер – отсутствует, площадью 600 кв.м. Категория земель – земли населенных пунктов.

Граждане в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения вправе подать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка лично в рабочие дни по адресу: г. Вуктыл, ул. Комсомольская, д. 14, каб. № 111, почтой по адресу: 169570, Республика Коми, г. Вуктыл, ул. Комсомольская, д.14. Ознакомление со схемой расположения земельного участка осуществляется по адресу: : г. Вуктыл, ул. Комсомольская, д. 14, каб. № 111 в часы приема среда с 9-00 до 12-45 и с 14-00 до 17-00.

Справки по телефону (882146)23477.

Опубликовано: 22.01.2018 18:04 | Просмотров: 59 | Печать | |
Автор: Администрация ГО "Вуктыл", Организационный отдел |

«Извещение о проведении конкурса на замещение вакантной должности заместителя начальника – начальника отдела общего и дополнительного образования Управления образования администрации городского округа «Вуктыл»

 Управление образования администрации городского округа «Вуктыл» объявляет конкурс на замещение должности муниципальной службы заместителя начальника – начальника отдела общего и дополнительного образования Управления образования администрации городского округа «Вуктыл»

Первый этап конкурса состоится 13 февраля 2018 г. в 15-00 часов в здании администрации городского округа «Вуктыл» (г. Вуктыл ул. Комсомольская, 14, зал заседаний). Конкурс проводится в два этапа.

Подробнее...

Опубликовано: 22.01.2018 15:49 | Просмотров: 9 | Печать | |
Автор: Финансовое управление АГО "Вуктыл" |

 Отчет о результатах финансового контроля Финансового управления администрации городского округа «Вуктыл» за 2017 год Скачать

Опубликовано: 22.01.2018 11:27 | Просмотров: 6 | Печать | |
Автор: korina |

ШТОРМОВОЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ

По прогнозу филиала ФГБУ Северное УГМС «Центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды Республики Коми”:

В ближайшие два часа с сохранением в течении суток по Республике ожидается усиление юго-восточного ветра порывами 13-18 м/с, метель. Сегодня днём в южных районах сильный снег.

Опубликовано: 26.12.2017 17:32 | Просмотров: 16 | Печать | |
Автор: Администрация ГО "Вуктыл", Отдел культуры и национальной политики |

Как открыть социально ориентированную некоммерческую организацию (СОНКО) скачать

Опубликовано: 19.12.2017 10:38 | Просмотров: 53 | Печать | |
Автор: Администрация ГО "Вуктыл", Отдел по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям |

i 1

Опубликовано: 15.12.2017 09:47 | Просмотров: 16 | Печать | |
Автор: Администрация ГО "Вуктыл", Организационный отдел |

Управление Росреестра по Республике Коми: что делать, если объект недвижимости зарегистрировали с ошибкой

 

Ошибки могут быть техническими или реестровыми в зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации.

Техническую ошибку (опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку) может допустить работник Росреестра в процессе внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН). Тогда данные ЕГРН будут отличаться от сведений в документах, которые были представлены на кадастровый учет или регистрацию прав. Среди самых распространенных технических ошибок – неправильные фамилии, имена,  отчества правообладателей и адреса объектов недвижимости.

Если исправление технической ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, она исправляется по решению государственного регистратора прав, то есть самим ведомством.

Несоответствие в записях могут выявить госслужащие самостоятельно, либо заинтересованное лицо направит заявление об исправлении технической ошибки. Решение об исправлении технической ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях техническая ошибка исправляется Росреестром в течение 3 дней после поступления соответствующей информации. Росреестр уведомляет об этом все заинтересованные стороны в течение 3 рабочих дней со дня исправления технической ошибки.

Заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН можно подать посредством личного обращения в Государственное автономное учреждение Республики Коми «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Коми» (далее – МФЦ) и офисы приема-выдачи документов филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Коми (далее – Филиал).

Адреса, а также телефоны офисов Филиала размещены на сайте www.kadastr.ru , МФЦ на сайте www.mydocuments11.ru.

Важно отметить, что с 01.12.2017 офисы Филиала в городах Сыктывкар, Печора, Воркута, Инта, Сосногорск, Ухта и Емва (Княжпогостский район) осуществляют прием документов только по экстерриториальному принципу, то есть документы можно будет подать только на объекты, расположенные в иных регионах Российской Федерации. Можно направить документы в Управление Росреестра по Республике Коми по почте. Кроме того, можно воспользоваться электронным сервисом на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru или возможностями «Личного кабинета правообладателя».

В случае если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были воспроизведены в ЕГРН, имеет место реестровая ошибка. Например, кадастровый инженер неправильно определил границы участка или площадь здания. В результате границы одного участка «наехали» на границы другого участка, а площадь индивидуального жилого дома не соответствует действительности. Если исправление реестровой ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, это тоже может быть сделано по решению государственного регистратора прав.

Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запускать процедуру внесения изменений в сведения ЕГРН в связи с исправлением реестровой ошибки. Для этого требуется собрать необходимый пакет документов (межевой план, технический план, акт обследования и т.д.) и подать через МФЦ, офисы Филиала или направить в Управление Росреестра по Республике Коми по почте.

Документы, содержащие необходимые для исправления реестровых ошибок сведения могут поступать в Управление Росреестра по Республике Коми в порядке межведомственного информационного взаимодействия (без участия гражданина), в случае если ошибка содержалась в таких документах. Решение об исправлении реестровой ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях реестровая ошибка исправляется Управлением Росреестра по Республике Коми в течение 5 дней после поступления соответствующих документов.

Если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.

Опубликовано: 15.12.2017 09:46 | Просмотров: 10 | Печать | |
Автор: Администрация ГО "Вуктыл", Организационный отдел |

Управление Росреестра по Республике Коми: как уберечься от мошенничества

Приобретение недвижимости — процедура ответственная, требующая особой внимательности. Слишком велики суммы, слишком велики риски, слишком много мошеннических схем, рассчитанных на доверчивость, веру в чужую порядочность.

В зависимости от применяемых механизмов, «нечистоплотные» сделки с недвижимостью можно подразделить на следующие виды: ничтожные сделки, которые в силу ограничений не должны быть оформлены, но по причине использования поддельных документов проходят регистрацию; мульти-продажи, представляющие собой многократную продажу одного и того же объекта недвижимого имущества; псевдо-улучшение жилищных условий, состоящее в поиске опустившегося, нуждающегося или плохо информированного гражданина и убеждении его в необходимости смены места жительства  тому подобное.

Махинации с недвижимостью в Республике Коми встречаются не часто. Тем не менее, страхуя себя от возможных рисков, покупателю квартиры стоит обратить внимание на несколько моментов, которые должны заставить насторожиться:

- квартиру продают по доверенности;

- покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии;

- покупателя торопят с подписанием документов;

- квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований;

- квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.

С целью избежания фактов мошенничества Управление Росреестра по

Республике Коми рекомендует принять меры по проверке объекта недвижимости до заключения сделки.

В первую очередь перед покупкой любого объекта недвижимости необходимо запросить информацию, содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) об интересующем вас объекте в электронном виде на сайте Росреестра www.rosreestr.ru, либо при личном обращении в офисах многофункционального центра по оказанию государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ), филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Коми (далее – Филиал), адреса и телефоны которых размещены на сайте Росреестра www.rosreestr.ru.                С помощью представленной выписки из ЕГРН покупатель сможет определить, не вводит ли его продавец в заблуждение предоставлением недостоверных сведений.

На сайте Росреестра имеется возможность в режиме реального времени, бесплатно, воспользоваться электронным сервисом «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» и получить общедоступные сведения о характеристиках объекта недвижимости, о наличии зарегистрированных прав и ограничений (обременений) прав на объект недвижимости.

Каждый владелец недвижимости может обратиться с заявлением в Росреестр о невозможности государственной регистрации прав без личного участия правообладателя. При подаче такого заявления в ЕГРН будет внесена соответствующая запись. Наличие данной записи обязывает Росреестр возвращать без рассмотрения все документы, предоставленные для государственной регистрации права любым лицом (кроме собственника или его законного представителя), даже при наличии у такого лица нотариальной доверенности от владельца. Госпошлина в данном случае не оплачивается. Соответствующая запись вносится в ЕГРН в срок не более 5 рабочих дней со дня приема заявления. Заявление можно подать в электронном виде на сайте Росреестра www.rosreestr.ru, удостоверив его электронной цифровой подписью.  А можно обратиться с таким заявлением лично в любой офис МФЦ или Филиала.

Более того, для зарегистрированных на портале государственных услуг пользователей Росреестр предоставляет возможность владеть самой актуальной информацией, связанной с принадлежащими собственнику объектами недвижимости. Электронный сервис «Личный кабинет правообладателя» делает доступной информацию по объектам недвижимости, зарегистрированным за хозяином кабинета. На сервисе можно ознакомиться с информацией о правах на объект недвижимости, ограничениях, обременениях, а также об адресе объекта недвижимости, его площади и кадастровой стоимости. Для работы с данным электронным сервисом необходимо получить подтвержденную учетную запись (логин и пароль) на портале государственных услуг.

Указанный электронный сервис поможет собственнику быть в курсе всего, что происходит с его недвижимостью, независимо от того, в каком регионе страны она находится. В случае если с характеристиками объекта происходят какие-либо изменения (например, накладывается или снимается арест), правообладатель сразу же уведомляется об этом через личный кабинет.

Также у пользователей «Личного кабинета правообладателя» есть возможность наложить запрет на любые сделки с принадлежащей им недвижимостью, в которых не участвует сам собственник. Это является действенной мерой по защите имущества. Использование сервиса позволяет узнать, что его квартирой или земельным участком интересуются мошенники.

Ещё одним немаловажным действием во избежание мошенничества является проверка доверенности. Если вы собираетесь заключить сделку по доверенности, лучше перестраховаться и проверить ее. Сделать это можно на сайте Федеральной нотариальной палаты www.reestr-dover.ru. Данная процедура онлайн-проверки доверенности займет не много времени и даст ответ, была ли такая доверенность действительно зарегистрирована у нотариуса.

 Федеральная нотариальная палата согласно статье 34.4 Основ законодательства о нотариате обеспечивает с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» круглосуточно свободный и прямой доступ неограниченного круга лиц без взимания платы к сведениям о доверенностях, а именно к сведениям о:

- лице, удостоверившем доверенность,

- дате удостоверения доверенности,

 - регистрационном номере доверенности в реестре нотариальных действий,

- дате и времени внесения сведений об отмене доверенности в случае, если доверенность отменена.

Воспользовавшись указанными рекомендациями, вы сможете обезопасить себя и своих близких при сделках с недвижимостью и избежать в отношении себя мошеннических действий.   

Опубликовано: 15.12.2017 09:46 | Просмотров: 11 | Печать | |
Автор: Администрация ГО "Вуктыл", Организационный отдел |

Управление Росреестра по Республике Коми: понятие и порядок легализации самовольной постройки

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3, 4 настоящей статьи 222 ГК РФ.

Согласно пунктам 3,4 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, из содержания приведенной правовой нормы следует, что для признания права собственности судом на самовольно возведенный объект за лицом, осуществившим строительство, является наличие всех трех составляющих.

Также следует отметить, что признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права лица осуществившего строительство без разрешающих документов для последующего обращения за государственной регистрацией права собственности и постановкой на кадастровый учет в орган регистрации прав.

Согласно п.5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст.3 Закона о регистрации к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся:

прием заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;

проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав;

государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав ведение Единого государственного реестра недвижимости;

иные полномочия, установленные настоящим Федеральным законом.

В соответствии ст.14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

При осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с созданием объекта недвижимости (п.1 ст.15 Закона о регистрации).

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, вступившее в законную силу судебные акты и технический план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке (ч.1 ст.14 Закона о регистрации).

Как предусмотрено статьей 24 Закона о регистрации технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здания, сооружении, необходимые для государственного кадастрового учета такого здания, сооружения либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера. В техническом плане указываются новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о сооружении, которому присвоен кадастровый номер, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете такого объекта недвижимости (пункт 3 части 2 статьи 24 Закона о регистрации).

Согласно п.2 ст.1 Закона о регистрации Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Учитывая изложенное, при наличии вступившего в законную силу судебного акта и технического плана на объект недвижимого имущества (самовольную постройку), являющиеся основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав лицо, осуществившее самовольную постройку вправе обратится в орган регистрации прав за осуществлением учетно-регистрационных действий.

Опубликовано: 15.12.2017 09:46 | Просмотров: 11 | Печать | |
Автор: Администрация ГО "Вуктыл", Организационный отдел |

Управление Росреестра по Республике Коми: в каком случае для осуществления государственной регистрации прав и сделок в орган регистрации прав нужно предоставлять документы, удостоверенные у нотариуса в обязательном порядке

Действующим законодательством Российской Федерации предусмотрены случаи, когда в орган регистрации прав в целях осуществления государственной регистрации права или сделки требуется предоставить документы, оформленные не в простой письменной форме, а удостоверенные у нотариуса.

В первую очередь обязательному нотариальному удостоверению (за исключением случаев, предусмотренных законом) подлежит доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами, к которым относятся и права на недвижимость.

Кроме этого действующим законодательством Российской Федерации предусмотрены случаи, когда и сама сделка с недвижимостью должна быть в обязательном порядке удостоверена у нотариуса.

На сегодняшний день обязательному нотариальному удостоверению подлежат следующие сделки с недвижимостью:

1. Начиная с 02.06.2016 сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, и за исключением с 01.09.2016 - сделок по отчуждению земельных долей. Данное требование было установлено Федеральным законом от 02.06.2016 №172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Однако это не распространяется на те случаи, когда отчуждается доля в праве собственности на объект недвижимого имущества, который принадлежит на праве собственности одному лицу.

2. Обязательному нотариальному удостоверению подлежат также сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.

3. Кроме этого обязательному нотариальному удостоверению подлежат также договоры уступки прав требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашения об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.

4. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, также должно быть нотариально удостоверено.

Кроме этого стороны сами могут определиться об обязательном нотариальном удостоверении сделки, даже если по закону ее нотариальное удостоверение не требовалось.

Необходимо отметить, что согласно ч.2 ст.59 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки проверка законности такого нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав не осуществляется.

Согласно статье 163 Гражданского кодекса РФ проверку законности сделки, в том числе проверку наличия у каждой из сторон права на ее совершение, осуществляет нотариус в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности. При этом согласно статьям 42, 43, 53, 54 и 55 Основ законодательства РФ о нотариате при удостоверении сделки нотариус устанавливает личности сторон, проверяет полномочия представителей, дееспособность физических лиц и правоспособность юридических лиц; проверяет принадлежность данного имущества лицу, его отчуждающему, а также разъясняет сторонам смысл и значение сделки, ее правовые последствия, проверяет, соответствует ли ее содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона.

Государственная регистрация прав и сделок на  основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, должна быть осуществлена в течении трех - пяти рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.

Срок осуществления государственной регистрации зависит от офиса приема таких документов – если документы будут представлены в орган регистрации прав (или филиал кадастровой палаты), то регистрация должна быть осуществлена в течение трех рабочий дней, если в офис многофункционального центра – в течение пяти рабочих дней. В случае поступления таких заявления и документов в электронной форме государственная регистрация прав должна быть осуществлена в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления документов.

Также необходимо отметить, что в случае, если заявитель сочтет необходимым отправить заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы посредством почтового отправления должны быть соблюдены следующие требования к документам:

1) подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, а также в нотариальном порядке удостоверена доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя;

2) сделка с объектом недвижимости должна быть нотариально удостоверена;

3) доверенность, подтверждающая полномочия лица, совершившего сделку, должна быть нотариально удостоверена, если подлежащая государственной регистрации сделка с объектом недвижимого имущества или сделка, на основании которой подлежит государственной регистрации право либо ограничение права и обременение объекта недвижимости, совершена представителем, действующим на основании доверенности.

На улице
 
  • 300x250
  • «Горячая линия» по вопросам организации и проведения капитального ремонта в многоквартирных домах
  • С 1 января 2015 года вступили в силу новые правила назначения пенсии
  • komspr
  • komspr
  • SIGNAL4
  • hotbanner
  • IP
  • Без имени 1
  • izb
  • Памятные даты
Яндекс.Метрика
Вы находитесь в >>